[摘要]海南全域XG政策,珊瑚海购房条件解读!2018文昌房产XG政策分析!如今,外地人有钱不一定能买得到文昌市房子!先来了解最新珊瑚海XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
文昌XG 珊瑚海XG政策。。。北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南文昌买房。海南全域XG政策,珊瑚海购房条件解读!2018文昌房产XG政策分析!如今,“候鸟”有钱不一定能买得到文昌市房子!先来了解最新珊瑚海XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
珊瑚海楼盘位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,绿化率50%。越来越多人去海南文昌买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。
一、珊瑚海概述
珊瑚海房价:10700元/平方米
珊瑚海售楼处:400-654-6680(转1617)
珊瑚海楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处
1、珊瑚海楼盘配套
【生活配套】:文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)
【娱乐配套】:文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)
【餐饮配套】:文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米)
【购物配套】:清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米)
【医院配套】:甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里)
珊瑚海团购热线:18089828470(陈经理)
2、文昌房产优势:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
小结:珊瑚海的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南珊瑚海拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。
二、珊瑚海XG政策
海南全域XG政策升级,外地人如何在珊瑚海买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
具体按三个层面进行XG;
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;
三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018文昌买房需要哪些条件?
1、海南户籍:商业
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、珊瑚海买房条件:
4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”老人还能在珊瑚海买房吗?珊瑚海买房条件是什么?
珊瑚海买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS:解除珊瑚海买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。
文昌优质楼盘推荐
1、天水星河:均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航大道南侧
2、碧桂园椰城:均价5900元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
3、阳光东海岸:均价5833元/㎡,楼盘地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾
4、左城右海:均价5280元/㎡,楼盘地址:文昌市文蔚路(文昌市就业局对面)
5、红树湾国际度假公馆:均价14000元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜经济开发区旅游大道
6、白金海岸:均价11000元/㎡,楼盘地址:清澜高隆湾旅游大道一环西
7、铂湾国际:均价8000元/㎡,楼盘地址:文昌市文清大道西后近
8、绿岛:均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面)
9、宇诚·椰风浪琴:均价12000元/㎡,楼盘地址:文城镇清澜开发区高隆大道323号
10、同创碧海城南苑美兰海岸:均价6500元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)
小陈结语:文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南珊瑚海XG政策越来越细化,珊瑚海购房政策越来越严格。珊瑚海购房政策,供大家参考。。。
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