[摘要]凤凰悦海怎么样？凤凰悦海楼盘配套及买房优势分析！2018海南海口买房攻略。。。凤凰悦海楼盘地址：海口市秀英区滨海大道286号，凤凰悦海楼盘优势，小编给你详细的介绍。
海南海口房价 凤凰悦海楼盘怎么样？海口素来有“天然大温室“的美称，海口长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018凤凰悦海购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，凤凰悦海能不能生纸？等等，那么，凤凰悦海楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
凤凰悦海楼盘简介：凤凰悦海项目位于海口市西海岸，北临琼州海峡，南至滨海大道，西临粤海大道，交通便利。凤凰悦海至市中心约19公里，至美兰国际机场约40公里，交通便捷。周边云集购物超市、滨海康乐设施高尔夫球场等休闲娱乐设施。凤凰悦海地块总用地面积25490平方米,总建筑面积45988平方米,地上计容总建筑面积25490平方米，地下建筑面积16595平方米，地上住宅为9层、10或12层，地下汽车库1层。户型面积约100平左右，板式结构，户型方正实用，南北通透。
一、凤凰悦海怎么样？
在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多购房者在凤凰悦海买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下凤凰悦海的配套及房价。
凤凰悦海房价：暂无元/㎡
凤凰悦海售楼处：400-654-6680（转1655）
凤凰悦海楼盘地址：海口市秀英区滨海大道286号
1、凤凰悦海周遍配套
【生活】：工商银行(海口政务中心支行)(3.14公里)农业银行(长流支行)(5.67公里)海南银行(海口五源河支行)(5.49公里)
【娱乐】：中影影城(远大店)(1.95公里)新海KTV(1.35公里)新海娱乐中心(1.32公里)
【餐饮】：新海老字号(1.14公里)比比客(远大店)(1.97公里)海口地区食堂(200米)
【购物】：远大购物广场(1.96公里)西海瑞园超市(430米)天利龙腾湾商业中心(1.38公里)
【医院】：海南省肿瘤医院(1.82公里)海口同和医院(5.8公里)海口市骨科与糖尿病医院(9.94公里)
楼盘优势：滨海大道以北住宅用地，临近市政府，远大购物中心、五源河农贸菜市场、省肿瘤医院、省儿童医院等均在半径五公里生活圈内。坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。纯板法式建筑，户户南北通透，高赠送率，高品质洋房。。
2、凤凰悦海户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于凤凰悦海小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍凤凰悦海户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
凤凰悦海户型图 - 3室2厅2卫
凤凰悦海户型售价：3室2厅2卫，104㎡，约0万元。
凤凰悦海户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
凤凰悦海团购热线：18089828470（陈经理）
海口购房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
二、2018海口房价走势
海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。
据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。
三、凤凰悦海买房注意事项
近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南凤凰悦海买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。
1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。
2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了凤凰悦海沙盘就做决定。凤凰悦海房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。
3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了凤凰悦海的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。
4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
5、合同条款：仔细阅读凤凰悦海《合同条款》，当你选好了凤凰悦海的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
小编结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总而言之，凤凰悦海不仅适合旅游，更适合养老。
