[摘要]广粤锦泰首座买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！广粤锦泰首座什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于广粤锦泰首座户型图了解不多，如何才能够选择广粤锦泰首座的好户型呢？小编给你详细的介绍。
海南海口房价走势 广粤锦泰首座户型分析！如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。广粤锦泰首座买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！广粤锦泰首座什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于广粤锦泰首座户型图了解不多，如何才能够选择广粤锦泰首座的好户型呢？小编给你详细的介绍。
广粤锦泰首座楼盘简介：广粤锦泰首座项目由全球第二大的建筑事务所AEDAS（凯达环球）进行设计。由1栋高165米的双子塔及6栋独立形态的小商业组成，是新CBD中轴的地标级项目。项目东邻市政府，北邻康年酒店，西邻中央公园，南为长滨东四街。项目loft精品公寓，面积段约为55-89㎡，4.2-4.8米大开间，户户大阳台设计大大提升了居住舒适性。在配套方面，项目拥有约3000㎡的独立商业，涵盖银行等金融机构、精品餐饮等，除此之外还有空中观景泳池、休闲水吧等丰富的娱乐设施，是您休闲娱乐的好去处。
广粤锦泰首座均价：22000元/㎡
广粤锦泰首座团购热线：18089828470（陈经理）
广粤锦泰首座楼盘地址：海口市秀英区长滨东四街10号
海南广粤锦泰首座鸟瞰图
广粤锦泰首座楼盘配套：
生活：长流农贸市场(4公里)五源河农贸市场(2公里)工商银行(880米)农业银行(4公里)
娱乐：中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)
餐饮：虾吃虾涮(410米)三宫六院老火锅(420米)京城御面堂(420米)马老六清真餐厅(690米)
购物：远大购物广场(460米)晨浩超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.3公里)
医院：海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)
楼盘优势：广粤锦泰首座拥有约3000㎡的独立商业，涵盖银行等金融机构、精品餐饮等，除此之外还有空中观景泳池、休闲水吧等丰富的娱乐设施，是您休闲娱乐的好去处。。
一、广粤锦泰首座户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于广粤锦泰首座小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍广粤锦泰首座户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
广粤锦泰首座户型图 - 2室2厅2卫
广粤锦泰首座户型售价：2室2厅2卫，57㎡，约125.4万元。
广粤锦泰首座户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
广粤锦泰首座看房热线：0898-28288763
二、广粤锦泰首座户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看广粤锦泰首座户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看广粤锦泰首座户型图呢？怎么挑选广粤锦泰首座好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，广粤锦泰首座购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，广粤锦泰首座买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，广粤锦泰首座户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在广粤锦泰首座买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、广粤锦泰首座户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，广粤锦泰首座买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，广粤锦泰首座户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人广粤锦泰首座购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果广粤锦泰首座楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在广粤锦泰首座选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，广粤锦泰首座买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。广粤锦泰首座户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。广粤锦泰首座户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
