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海南陈霞

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海南海口房价多少?远东海岸买房指南2018~

栏目:购房知识日期:2021-10-16 11:09:09 浏览量(

[摘要]远东海岸买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!远东海岸什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于远东海岸户型图了解不多,如何才能够选择远东海岸的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海南海口房价走势 远东海岸户型分析!海口素来有“天然大温室“的美称,海口长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。远东海岸买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!远东海岸什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于远东海岸户型图了解不多,如何才能够选择远东海岸的好户型呢?小编给你详细的介绍。

远东海岸

远东海岸楼盘简介:远东海岸项目是一个以“艺术生活”为主题的大院豪宅。98席精心为艺术家和艺术爱好者量身打造的空中别墅一PENYHOUSE。PENYHOUSE,建筑屋顶的云上行宫,豪宅中的豪宅。推窗即海,天高海阔的景观一览无余,空中跃层,完美解决了邻里情怀和私密空间的平衡。这里的尺度不再仅限于客厅的宽和天花的高,而是一种全新的视野格局。项目分为二期建筑,一期为8号院;二期为9号院两个地块,目前在售的是8号院,占地约20000㎡(约30亩),容积率仅为0.6。绿化45%,是海口为数不多的高品质,低密度社区。户型更是独具特色,采用空中别墅式的设计,错层的平面布局。

远东海岸均价:16888元/㎡

远东海岸团购热线:18089828470(陈经理)

远东海岸楼盘地址:海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路

远东海岸
海南远东海岸鸟瞰图

远东海岸楼盘配套:

生活:农业银行(桂林洋支行)(5.29公里)农业银行(灵山支行)(9.33公里)农业银行(美兰分理处)(9.28公里)邮政储蓄银行(桂林洋营业所)(5.25公里)

娱乐:海南和兴温泉(620米)万达国际娱乐城KTV(9.07公里)唱享时光量贩式KTV(兴洋大道)(4.87公里)源发锦鲤观赏鱼场(3.47公里)

餐饮:晓全寿司(大学城店)(4.47公里)小资时光(港式奶茶)(1.47公里)田园琼菜坊(9.56公里)锅之恋(校际二号路)(4.45公里)

购物:万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)

医院:海口市桂林洋医院(4.84公里)海口市人民医院演丰医院(8.79公里)

楼盘优势:远东海岸是一个以“艺术生活”为主题的大院豪宅,户型更是独具特色,采用空中别墅式的设计,错层的平面布局。。

一、远东海岸户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于远东海岸小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍远东海岸户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

远东海岸户型图
远东海岸户型图 - 2室2厅1卫

远东海岸户型售价:2室2厅1卫,165㎡,约278.65万元。

远东海岸户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

远东海岸看房热线:0898-28288763

二、远东海岸户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看远东海岸户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看远东海岸户型图呢?怎么挑选远东海岸好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

远东海岸户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,远东海岸购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,远东海岸买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,远东海岸户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在远东海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、远东海岸户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,远东海岸买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,远东海岸户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

远东海岸户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人远东海岸购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

远东海岸南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

远东海岸动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

远东海岸动静分区

如果远东海岸楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在远东海岸选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,远东海岸买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018海口房价走势预测

小编结语:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;远东海岸户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。远东海岸户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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