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海南耀江·西岸公馆 PK 金龙大观养老度假分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-16 11:23:39 浏览量(

[摘要]海南耀江·西岸公馆 PK 金龙大观养老度假分析~,海口耀江·西岸公馆怎么样?海南金龙大观好不好?耀江·西岸公馆 PK 金龙大观哪个好?海口买房优势是什么?海南耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比!

耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比!在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口耀江·西岸公馆怎么样?海南金龙大观好不好?耀江·西岸公馆 PK 金龙大观哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比!

耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比
耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比!

耀江·西岸公馆VS金龙大观分析对比!

耀江·西岸公馆
PK 金龙大观
均价: 9500元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅花园洋房学区房
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南祥阁房地产开发有限公司 开发商: 海口市城市建设投资有限公司
容积率: 0.70 容积率: 3.69
绿化率: 50.5% 绿化率: 35%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数:
户数: 593户 户数: 461户
规划面积: 119376平方米 规划面积: 32209平方米
建筑面积: 115922.21平方米 建筑面积: 170078平方米
物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司:
物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 2.40元/平米/月
地址: 西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面) 地址: 海口市金龙路中段(市公安局向西200米)
耀江·西岸公馆配套 PK 金龙大观配套
学校: 侨中初中部、滨海九小、五源河学校 学校: 华侨中学、玉沙小学
购物: 华晨超市 (840米)佳实多平价超市 (1049米) 购物: 暂无
医院: 海南省人民医院、海南省肿瘤医院 医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院海口门诊部、海南妇产科医院
生活: 新国宾馆、喜来登大酒店、远大购物广场、南海明珠国际邮轮岛 生活: 暂无
娱乐: 亚洲水彩艺术博物馆 (690米)五源河森林公园 (970米)西海岸带状公园 (1.59公里)假日海滩 (2.09公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 海珊瑚主题餐厅 (560米)四海凯悦中餐厅 (620米)海口喜来登玉宫中餐厅 (820米) 餐饮: 暂无
交通: 本项目毗邻秀英-金茂商圈,出门300米即是黄金海岸线,经滨海大道可快速贯通海口各大商圈。接连西海岸高端生活圈,直通国贸CBD,由滨海大道城市快速干道可迅捷抵达海口市所有区域。目前乘坐公交:28路、35路、37路、40路、均可到达本项目,交通非常方便。 交通: 4路,43路,34路,56路,28路,29路,48路,13路,旅游5,旅游6,等多路公交车站停,到机场30分钟,到高铁站20分钟。

耀江·西岸公馆买房优势

一、海南耀江·西岸公馆买房优势:会所、游泳池、健身房。

二、海南耀江·西岸公馆楼盘详情:耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号(新国宾馆对面),物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司,物业费2.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.5%,容积率0.70,楼盘规划面积119376平方米。

海南耀江·西岸公馆

三、为什么要在海口买房?

1、耀江·西岸公馆生态养老:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、耀江·西岸公馆候鸟式养老:海口除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

3、耀江·西岸公馆旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

4、耀江·西岸公馆投资升值:说到投资,海口房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高,另外海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了,海口房价必翻倍。

海口买房优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,耀江·西岸公馆的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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