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海南三亚房价多少?三亚海棠南洋小镇买房指南2018~

2018-07-12 09:02来源:海南新楼盘 浏览量(

[摘要]三亚海棠南洋小镇买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!三亚海棠南洋小镇什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于三亚海棠南洋小镇户型图了解不多,如何才能够选择三亚海棠南洋小镇的好户型呢?小编给你详细的介绍。

海南三亚房价走势 三亚海棠南洋小镇户型分析!三亚的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。三亚海棠南洋小镇买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!三亚海棠南洋小镇什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于三亚海棠南洋小镇户型图了解不多,如何才能够选择三亚海棠南洋小镇的好户型呢?小编给你详细的介绍。

三亚海棠南洋小镇

三亚海棠南洋小镇楼盘简介:                            海棠南洋小镇位于“国家海岸”海棠湾腹地,位于我国的热带气候区——大三亚片区,全年平均气温25°,阳光充沛,天蓝云白,深受“国家海岸”的利好及配套福荫;项目南面为待建五星级三正半山酒店(自营),西面为市政亲海园,北边为田园公园,酒店、公园就在家门口,家庭娱乐、饭后休闲都有好去处;本项目规划有1万多㎡商业,也是区域内规划的商业配套,居家生活很便利,人气有保障。                        

三亚海棠南洋小镇均价:30000元/㎡

三亚海棠南洋小镇团购热线:18089828470(陈经理)

三亚海棠南洋小镇楼盘地址:三亚东线高速海棠湾土福出口

三亚海棠南洋小镇
海南三亚海棠南洋小镇鸟瞰图

三亚海棠南洋小镇楼盘配套:

生活:建设银行ATM(英州镇)(4.46公里)中国电信(清水湾营业厅)(4.68公里)陵水县英州邮政所(5.62公里)

娱乐:三亚海棠湾帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展厅(3.51公里)阿罗哈影城(9.5公里)

餐饮:土福湾海边渔家乐(1.67公里)万通渔家海鲜餐厅(2.28公里)后海农家小院(4.05公里)

购物:三亚国际免税购物城(12.6公里)嘉诚超市(土福湾分店)(2.06公里)海韵便利店(1.37公里)

医院:解放军301医院海南分院(22公里)广安医院(4.9公里)南田医院(4.9公里)藤桥医院(6.5公里)

楼盘优势:一湾一世界,小镇大生活 。三亚海棠南洋小镇南面为待建五星级三正半山酒店(自营),西面为市政亲海园,北边为田园公园,酒店、公园就在家门口,家庭娱乐、饭后休闲都有好去处;本三亚海棠南洋小镇规划有1万多㎡商业,也是区域内规划的唯一商业配套,居家生活很便利,人气有保障。。

一、三亚海棠南洋小镇户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于三亚海棠南洋小镇小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍三亚海棠南洋小镇户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

二、三亚海棠南洋小镇户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看三亚海棠南洋小镇户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看三亚海棠南洋小镇户型图呢?怎么挑选三亚海棠南洋小镇好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

三亚海棠南洋小镇户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,三亚海棠南洋小镇购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,三亚海棠南洋小镇买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,三亚海棠南洋小镇户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在三亚海棠南洋小镇买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、三亚海棠南洋小镇户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,三亚海棠南洋小镇买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,三亚海棠南洋小镇户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

三亚海棠南洋小镇户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人三亚海棠南洋小镇购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

三亚海棠南洋小镇南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

三亚海棠南洋小镇动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

三亚海棠南洋小镇动静分区

如果三亚海棠南洋小镇楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在三亚海棠南洋小镇选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,三亚海棠南洋小镇买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018三亚房价走势预测

小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得三亚都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。三亚海棠南洋小镇户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。三亚海棠南洋小镇户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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