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海南五指山房价,南圣河畔一期温馨花园完美户型是这样的!

2018-06-14 09:01来源:海南地产信息 浏览量(

[摘要]南圣河畔一期温馨花园买房不被忽悠得会看户型!海南五指山房价2018!南圣河畔一期温馨花园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于南圣河畔一期温馨花园户型图了解不多,如何才能够选择南圣河畔一期温馨花园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

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南圣河畔一期温馨花园

南圣河畔一期温馨花园楼盘简介:温馨花园项目位于五指山市南端,背靠群山,南依南圣河,门前畅好路已全线贯通。项目北侧有市政府规划的大型农贸市场和五星级酒店,向东约500米还有五指山生源贸易有限公司同时开发的,五指山一家大型商业中心和酒店。项目距海口美兰机场约200公里,距三亚机场约80公里,海榆中线贯穿全境,北上省会海口和南下海滨城市三亚都十分方便。温馨花园项目总用地面积12932.39㎡,总建筑面积25068.94㎡,由一栋12层两梯四户板楼和两栋12层两梯六户品字形高层构成,总建筑面积19365.47㎡,小区容积率仅1.5,绿化率高达40%,总户数192户,地下停车位78个。户型以40、50、平方米的一房一厅,60、70、80、平方米的两房两厅为主,还有少量123平方米的三房两厅户型。温馨花园项目北面是畅好路和南圣河,西面是市政路,南面是群山…

南圣河畔一期温馨花园均价:6800元/㎡

南圣河畔一期温馨花园团购热线:18089828470(陈经理)

南圣河畔一期温馨花园楼盘地址:五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼)

南圣河畔一期温馨花园
海南南圣河畔一期温馨花园鸟瞰图

南圣河畔一期温馨花园楼盘配套:

生活:中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场

娱乐:金至尊VIP会所(549米)凡尔赛量贩式KTV(802米)夜店云顶酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(799米)喜相逢KTV音乐吧(958米)

餐饮:湘味园(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶饭(988米)东北人常相聚豫香园(941米)喜游季唰唰锅(1000米)四川酒家东北人常相聚

购物:百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)

医院:海南省第二人民医院(660米)海南省民族医院(674米)五指山市人民医院(674米)五指山市妇幼保健所(868米)

楼盘优势:温馨花园小区地势北高南低错落有致,建筑,景观水,层层叠叠,和奇美的热带植物、繁花相映成趣,构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。。

一、南圣河畔一期温馨花园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于南圣河畔一期温馨花园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍南圣河畔一期温馨花园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

南圣河畔一期温馨花园户型图
南圣河畔一期温馨花园户型图 - 1室1厅1卫

南圣河畔一期温馨花园户型售价:1室1厅1卫,42㎡,约28.56万元。

南圣河畔一期温馨花园户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

南圣河畔一期温馨花园看房热线:0898-28288763

二、南圣河畔一期温馨花园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看南圣河畔一期温馨花园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看南圣河畔一期温馨花园户型图呢?怎么挑选南圣河畔一期温馨花园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

南圣河畔一期温馨花园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,南圣河畔一期温馨花园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,南圣河畔一期温馨花园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,南圣河畔一期温馨花园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在南圣河畔一期温馨花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、南圣河畔一期温馨花园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,南圣河畔一期温馨花园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,南圣河畔一期温馨花园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

南圣河畔一期温馨花园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人南圣河畔一期温馨花园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

南圣河畔一期温馨花园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

南圣河畔一期温馨花园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

南圣河畔一期温馨花园动静分区

如果南圣河畔一期温馨花园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在南圣河畔一期温馨花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,南圣河畔一期温馨花园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018五指山房价走势预测

小编结语:随着五指山环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。南圣河畔一期温馨花园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。南圣河畔一期温馨花园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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