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海东方 PK 盈滨绿生花园买房怎么样?优劣势分析~

2018-06-13 14:20来源:海南房产信息 浏览量(

[摘要]海东方 PK 盈滨绿生花园买房怎么样?优劣势分析~,东方海东方怎么样?海南盈滨绿生花园好不好?海东方 PK 盈滨绿生花园哪个好?东方买房优势是什么?海南海东方VS盈滨绿生花园分析对比!

海东方VS盈滨绿生花园分析对比!东方是海南发展比较成熟的一个片区,东方拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。。。。那么,东方海东方怎么样?海南盈滨绿生花园好不好?海东方 PK 盈滨绿生花园哪个好?东方买房优势是什么?我们先看看海南海东方VS盈滨绿生花园分析对比!

海东方VS盈滨绿生花园分析对比
海东方VS盈滨绿生花园分析对比!

海东方VS盈滨绿生花园分析对比!

海东方 PK 盈滨绿生花园
均价: 20000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房海景房商铺 特色:
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方滨海花园房地产开发有限公司 开发商: 海南绿生房地产开发有限公司
容积率: 1.95 容积率: 2.20
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 2期60别墅,7洋房、4公寓栋 楼栋总数: 19栋
户数: 共8000,一期1982户 户数: 2225户
规划面积: 214396平米 规划面积: 88784平米
建筑面积: 457193平米 建筑面积: 144268平米
物业公司: 海之星物业服务有限公司 物业公司: 海南千鸟物业服务有限公司
物业费: 公寓1.8,别墅3元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 东方市滨海北区沿海地段 地址: 澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处
海东方配套 PK 盈滨绿生花园配套
学校: 海南东方思源实验学校(300米)市民族中学(980米)岛西小学(1.5公里) 学校: 欣才小学(500米)老城中学(1.5公里)老城小学(1.5公里)海南省技师学院(1.8公里)老城实验幼儿园(1.5公里)
购物: 宝真连锁超市东方店(1.4公里)骏达超市(1.2公里)维康明珠广场(1.5公里)东方尖峰商业大厦(1.9公里) 购物: 洪都购物中心(800米)骏群超市(900米)手拉手购物中心(1.2公里)家家旺超市(1.2公里)
医院: 东方市民中诊所(900米)东方康平医院(1公里)东方市中医院(1.7公里) 医院: 老城卫生院(1公里)东软集团疗养院(800米)
生活: 中国银行(1.3公里)中国工商银行(1.4公里)新港水产码头(3公里) 生活: 格林豪泰酒店(2.3公里)白莲农贸市场(3.5公里)中国银行(1.5公里)老城农贸市场(1.5公里)西海岸温泉度假酒店(3公里)
娱乐: 美丽神话(1.1公里)尖峰影城(1.9公里)东方华人国际中影星美影城(2.6公里) 娱乐: 永庆寺(3公里)月亮湾高尔夫(2公里)火山口地质公园(11公里)万达电影院(800米)
餐饮: 川香阁食府(900米)湖南人东方连锁分店(1.5公里)华莱士汉堡店(1.6公里) 餐饮: 亨美乐餐厅(800米)白莲鹅饭店(1公里)老边饺子馆(2.5公里)蒸美味饭店(100米)
交通: 3路、4路、6路、9路 交通: 57路、59路

海东方买房优势

一、海南海东方买房优势:海东方属于城市海岸度假生活交融圈;拥揽北部湾1000米私属海滩,醉美夕霞,这片珍贵、阔绰的海滩仅海东方业主专享;多元丰富商业空间,首创海浪型建筑,户户俯览一线海天;项目斥巨资在项目门口打造东方市最大10万㎡滨海带状公园,并与项目13万㎡热带滨水园林风格自然融合;海东方让您在这所拥有的一切,都将是值得让人为之羡慕的。。

二、海南海东方楼盘详情:海东方位于东方市滨海北区沿海地段,物业公司是海之星物业服务有限公司,物业费公寓1.8,别墅3元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.95,楼盘规划面积214396平米。

海南海东方

三、为什么要在东方买房?

1、海东方生态养老:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、海东方候鸟式养老:东方除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南东方,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在东方有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方有大量二三十万的小户型在售,东方买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南东方购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

3、海东方旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

4、海东方投资升值:说到投资,东方房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,东方的发展优势及前景还是相当不错的。东方房价在国内不算特别高,另外东方空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此东方房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了,东方房价必翻倍。

东方买房优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上最冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量最少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之最。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,东方房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,海东方的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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