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2018东方东方海逸半岛房产限购政策分析,“候鸟”买房条件!

2018-06-13 09:02来源:海南房价走势 浏览量(

[摘要]海南全域限购政策,东方海逸半岛购房条件解读!2018东方房产限购政策分析!如今,北方人有钱不一定能买得到东方市房子!先来了解最新东方海逸半岛限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

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东方东方海逸半岛

东方海逸半岛楼盘位于海南省东方市永安路(高铁站旁),绿化率40% 。越来越多人去海南东方买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为东方的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、东方海逸半岛概述

东方海逸半岛房价:12800元/平方米

东方海逸半岛售楼处:400-0030-998(转1749)

东方海逸半岛楼盘地址:海南省东方市永安路(高铁站旁)

东方海逸半岛楼盘详情

1、东方海逸半岛楼盘配套

【生活配套】:工商银行(2公里)中国银行(3.5公里)农业银行(1.5公里)

【娱乐配套】:法国玛丽艳健康养颜会所(6公里)羽毛球馆(2公里)苏荷酒吧(4.5公里)

【餐饮配套】:云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里)

【购物配套】:百佳汇(1.5公里)万家乐超市(5公里)忆众超市(6公里)

【医院配套】:东方市人民医院(2.5公里)东方市铁路医院(2.5公里)东方市中医院(1.8公里)

东方海逸半岛团购热线:18089828470(陈经理)

2、东方房产优势:东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。

小结:东方海逸半岛的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南东方海逸半岛拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、东方海逸半岛限购政策

海南全域限购政策升级,“候鸟”如何在东方海逸半岛买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购

海南省各市县实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

具体按三个层面进行限购;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行限购的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018东方买房需要哪些条件?

1、海南户籍:不限购

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

东方买房条件

二、东方海逸半岛买房条件:

4月22日晚,海南实行全域限购,那么,“候鸟”还能在东方海逸半岛买房吗?东方海逸半岛买房条件是什么?

东方海逸半岛买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS:解除东方海逸半岛买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

海南东方海逸半岛楼盘卖点:东方市终年暖热,属热带季风海洋气候区,四季树绿花开,森林覆盖率为51%以上,野生动物种类繁多,最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿,黑冠长臂猿,云豹,穿山甲等10多种。

小陈结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,东方水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南东方海逸半岛限购政策越来越细化,东方海逸半岛购房政策越来越严格。东方海逸半岛购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析东方海逸半岛新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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