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海南瑞园二期房价多少了?海口瑞园二期首付比例多少

栏目:购房知识日期:2021-10-17 05:41:28 浏览量(

[摘要]瑞园二期房价多少了?瑞园二期位于海南海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),绿化率45%,海口房地产日益火暴,瑞园二期的房子一天一个价。那么,瑞园二期房价多少了?看看小编整理的数据...

瑞园二期房价多少了?海南岛资源环境的稀缺性,海口的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在海口购房。海口房地产日益火暴,瑞园二期的房子一天一个价。那么,瑞园二期房价多少了?看看小编整理的数据:

瑞园二期楼盘详情

瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.5,楼盘规划面积12502.55平方米。

海南瑞园二期鸟瞰图

瑞园二期楼盘配套:

【学校】海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米)

【购物】福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)

【医院】海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)

【生活】工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)

【娱乐】丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)

【餐饮】

瑞园二期买房优势:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一..

海口XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年海口房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南海口购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

海口XG政策
海南海口XG政策

值得注意的是海口XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大,因为根据海口最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南海口XG政策下,瑞园二期购房首付比例是多少了?

瑞园二期购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买瑞园二期房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:海口进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在海口的置业要求的,在瑞园二期买房并不是难事。

小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,在瑞园二期买房要早买,为什么?瑞园二期买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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