[摘要]東方天澜滙房价多少了？東方天澜滙位于海南海口市世贸北路11号，绿化率35%，海口房地产日益火暴，東方天澜滙的房子一天一个价。那么，東方天澜滙房价多少了？看看小编整理的数据...
東方天澜滙房价多少了？海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。海口房地产日益火暴，東方天澜滙的房子一天一个价。那么，東方天澜滙房价多少了？看看小编整理的数据：
東方天澜滙楼盘详情
東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，物业公司是第一太平戴维斯，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.1，楼盘规划面积36414㎡。
東方天澜滙楼盘配套：
【学校】滨海九小、星光幼儿园、清华幼儿园、海口中学
【购物】紫荆百货、宜欣广场、生生百货
【医院】省人民医院、海南医学院附属医院
【生活】金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)
【娱乐】万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观
【餐饮】
東方天澜滙买房优势：东方资产在海南开发的東方天澜滙。東方天澜滙的建筑设计单位为UDG联创建筑设计公司，园林景观设计单位为美国景度设计有限公司，建筑和园林品牌设计公司设计。 東方天澜滙所处位置为海口市海口湾区域，海口湾区域将打造成为滨海区，区域功能结构为“一带一园一区”，即沿海休闲旅游带，文体休闲公园和新港居住片区。..
海口XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南海口XG政策
纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口XG政策下，東方天澜滙购房首付比例是多少了？
東方天澜滙购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买東方天澜滙房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在東方天澜滙买房并不是难事。
小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在東方天澜滙买房要早买，为什么？東方天澜滙买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
