[摘要]自从楼市调控以来，许多城市的房价涨幅过快的现象，已经全面被遏制，市场也开始降温，虽然一些大城市房价回归平稳，但是，对于普通老百姓来
自从楼市调控以来，许多城市的房价涨幅过快的现象，已经全面被遏制，市场也开始降温，虽然一些大城市房价回归平稳，但是，对于普通老百姓来说，还是有不小的压力，随着调控力度不断加大，有些地区利率利息再次上调，这让购房者想买房又增添了难度，后面刚需要如何办呢？
虽然，楼市已发生变化，市场节节降温，不过，一二线城市房价还是处于高位的，包括一些三四线城市的价格也让刚需感觉到压力，再加上利率利息的上调，多数刚需已买不起房了，就算价格小幅下降一些，购房者买房的话，还是比较困难，那刚需怎么办？其实，大家知道，为了减小市场压力让刚需分流，如今在加快推行租房和共产权房等一些形式，让一些目前买不起房的普通购房者有房住，共享城市部分资源，而另外一方面，加大对炒房客的围堵打击，逼炒房客退出市场的同时，让炒房客降价抛房。
在目前，炒房客面临着前所未有的压力，有些炒房“散户”也开始动摇，不过，多数炒房客还没有明显地把房价降下来，但是，还是有较大的谈价空间。还有一些相对专业的炒房客，之前的一些老手法已经开始被筛查，比如，产权公证、更名等等，这部分的炒房客后面将迎来更大的考验。在“房住不炒”这一定位下，逐步完善长效机制，炒房客“豪赌”放松已是不可能了，炒房客如果不能抓住这次醉后的机会，后面肯定会不是一般的后悔。
也就是说，后面一段时间里，二手房比起开发商的新房，降价将会更加明显，就看这次降多降少了，降少了对刚需没多大吸引力，降多了或许有些刚需会上车，或许出现“买升不买降”的现象也说不定。所以，普通老百姓在观望中，一定要随时关注市场的变化，寻找买房的合适时机。如果，以你的观点看，刚需将如何去选择？
