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九金十银 海南特价房大全预览表

2017-09-26 18:24来源:海南房地产网 浏览量(

[摘要]海南楼市金九银十, 海南各大开发商宣传活动也开始活跃起来,会不定期推出特价房源。今日臻房小编推荐5个正着做特价房源活动的楼盘给大家

海南楼市金九银十, 海南各大开发商宣传活动也开始活跃起来,会不定期推出特价房源。今日臻房陈霞(chenxia0898)推荐5个正着做特价房源活动的楼盘给大家参考,希望能给您提供到有价值的特价房信息。

海南特价房大全


八一·益园

平均价格:9600元/平方米

优惠:全款91折

楼盘地址:文昌市清澜开发区高隆路32号

海南特价房大全

【楼盘动态】八一·益园均价9600元/平,全款91折,分期93折,按揭95折。金秋初始,一批特价房来袭,优惠活动时间:2017年9月8日至2017年9月14日。特价房源仅限一次性付款,送装修)。

【项目简介】八一·益园项目规划有高层景观区、绿地运动区、中央休闲区、酒店区、会所商业区五大组团。海景、园林、恒温泡池、网球场、游泳池等配套设施齐全,180度空中阳台,享自然海景风光,近千个车位,给业主提供安全的居住环境


一品国际

平均价格:7300元/平方米

楼盘地址:文昌市旅游大道与疏港路交叉口西行一百米

海南特价房大全

【楼盘动态】一品国际一居均价7300元/平(含装修),两居均价9600元/平(含装修),本月推出1套一居室及3套两居特价房源,一居成交单价6750元/平(含装修),两居成交单价8700元/平(含装修)。准现房,今年10月31日交房。

【项目简介】一品国际项目位于文昌市清澜开发区疏港大道北侧,交通便利,项目总占地面积9066.7㎡,总建筑面积 35909.43 ㎡,共计338套。1-3层为商业配套,4层为架空,5-12层为50-60平米左右方正小户,13-22层为70-80平米左右舒适小复式。所有非毛坯户型均有广东设计公司担当设计。一品国际4层架空及项目屋顶设置空中花园,将绿色带进建筑,小区设有双层立体空中泳池,将配套有西餐厅、百货超市等商业配套,3部观光电梯,层层入层花园的设计,项目将使用酒店式管理,为业主提供一个好的生活环境


半山和园

平均价格:6800元/平方米

楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区

海南特价房大全

【楼盘动态】半山和园二期1、2、3号楼在售,目前均价6800元/平,9月8日之后均价调整为7000元/平(含装修),全款97折,按揭98折。现在购买3号楼顶层可赠送菜地,180度观景视野,预购从速。工程进度:做外立面阶段。交房时间:1#预计2018年6月底交房;2、3#楼预计2018年8月底交房。

【项目简介】半山和园是琼中城北新区项目,背靠万亩浓郁山林,侧依全岛的三月三广场,每年三月三黎苗族盛大的节日在这里举办,载歌载舞,情歌对唱。毗邻当地的四星级乐园酒店和筹建中的中部地区的三甲医院——农垦总局医院 。


白金海岸

平均价格:16000元/平方米

优惠:全款95折

楼盘地址:文昌市清澜高隆湾旅游大道一环西

海南特价房大全

【楼盘动态】白金海岸二期在售,均价16000元/平,全款95折,按揭98折。目前3#和9#楼的顶层和一楼有特价房活动,顶层面积约为43㎡特惠总价48万/套(含装修),一楼三房92.32㎡特惠总价80万/套(含装修);

【项目简介】白金海岸,坐落于“七乡美誉”的文昌高隆湾景区, 距文昌市中心13公里,距美兰机场60公里左右,距海口70公里,距三亚220公里,目前东环线高速铁已通车。白金海岸项目由海南宝名置业有限公司投资开发,总占地约450亩,总建筑面积约46万平方米。项目分两期开发,其中一期占地约150亩,建筑面积约14万平方米。目前,在售二期占地约300亩,建筑面积约32万平方米。二期以18-28层高层建筑为主,还包括部分小高层和别墅,建筑风格采用地中海与东南亚海滨建筑相结合的形式.


合景·月亮湾

平均价格:11000元/平方米

楼盘地址:文昌市月亮湾北部起步区

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【楼盘动态】合景·月亮湾现房在售,酒店式海景公寓均价11000元/平,全款95折,按揭97折。2号楼目前有特价房源推出,可在原来优惠折扣的基础上再享97折。

【项目简介】合景·月亮湾项目位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,占地约7000亩,总建筑面积为50多万平方米。项目主要包括度假酒店、海滨旅游度假屋、酒店式度假公寓,风情商业街、海滨会所,产业预留用地等各种功能组团, 拥揽美的湾区—月亮湾,毗邻文昌航天城。公寓A户型约38平;公寓B户型约53平;公寓C户型约80平;公寓D户型约134平;A型别墅约59平(双拼),60平(独栋);B型别墅约89平(双拼)、90平(独栋);C型别墅约95平,负一层约110平;D型别墅约104平,负一层约137平;E型别墅约152平,负一层约190平;F型别墅约187平,负一层约303平


购买海南特价房应该注意什么?

在选择海南特价房时,一定要擦亮自己的眼睛,多问几个问题,不要买完之后后悔不已。下面陈霞(chenxia0898)这就总结一下购买海南特价房时都需要注意的事项,供您参考。


一、户型和位置

一些特价房源略带缺陷,尤其是户型方面,如异形,拐角房,景观朝向不好。所以购房者在购买特价房时,应首先注意特价房的户型结构是否合理,是否适用。

二、注意房子的环境

购买房子应该更多地关注产品,而不是关注价格。购房者通过实地调查,能够获得开发商没有透露出来的信息,如打折房源所处位置,是否靠近马路,房型设计是否存在缺陷等等。购房者一定要到现场去看,对项目进行全面的考察,这样就会避免出现因追求低价而失去良好的居住环境的可能。

三、是否是滞销户型

有的开发商会拿出滞销房源来做特价,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。除了注意布局是否紧凑和功能是否齐备外,还应注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

四、询问开发商的资质

在购买特价房时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。

五、产权年限

个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。但此类房源只有40年的使用产权,水费、电费等支出较住宅高很多。专业人士提醒,要关注所要买的特价房是否会烂尾,了解清楚产权归属,有时候同一个项目的不同产品,产权也是不同的。

六、购房合同中需要注意的内容

目前开发商所签订的合同都是标准合同,但购房者在细节方面要格外注意。合同中的价格是否是特价房的价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并不“特价”。

合同中最重要的两点如下:

1、交房时间

交房时间是否和非特价房源一样。

2、交房标准

交房标准上,与非特价房配置是否不同。

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