[摘要]菏建·海景湾房价多少了?菏建·海景湾位于海南澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路,绿化率54.37%,澄迈房地产日益火暴,菏建·海景湾的房子一天一个价。那么,菏建·海景湾房价多少了?看看小编整理的数据...
菏建·海景湾房价多少了?海南岛资源环境的稀缺性,澄迈的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在澄迈购房。澄迈房地产日益火暴,菏建·海景湾的房子一天一个价。那么,菏建·海景湾房价多少了?看看小编整理的数据:
菏建·海景湾楼盘详情
菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路,物业公司是润德物业公司,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率54.37%,容积率1.6,楼盘规划面积65170平米。
菏建·海景湾楼盘配套:
【学校】老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)
【购物】骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)
【医院】老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)
【生活】老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)
【娱乐】万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)
【餐饮】
菏建·海景湾买房优势:菏建·海景湾定位为旅游度假产品,设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验,创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活,营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌,以自然为本,在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配,富氧美景的星级园林,四季皆享滨海生态之美。..
澄迈XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南澄迈购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
海南澄迈XG政策
值得注意的是澄迈XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大,因为根据澄迈最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南澄迈XG政策下,菏建·海景湾购房首付比例是多少了?
菏建·海景湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买菏建·海景湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:澄迈进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的,在菏建·海景湾买房并不是难事。
小编结语:澄迈楼市季节性非常强,资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。总的来说,在菏建·海景湾买房要早买,为什么?菏建·海景湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。