[摘要]海南房地产的置业顾问为了你们房事操碎了心，你要知道从去年一直在看房没买的人，如今准备的首付已经不够了。别以为空穴来风，你们看看
海南房地产的置业顾问为了你们”房事”操碎了心，你要知道从去年一直在看房没买的人，如今准备的首付已经不够了。别以为空穴来风，你们看看去年海口西海岸房价8000多，100平的房子，30万的首付没问题，而今，房价醉低1万5，100平的房子，至少首付要到45万，现在海口买房必须多准备20万左右。
第一，你确定要海南买房涛声是催眠曲吗？
第二，一线海景是种视觉享受，可惜，只是视觉！
第三，一线海景的外部配套，一般是旅游配套，甚至没有配套。你要接受物价高，选择少的生活环境。
第四，海景房潮湿，潮湿，还是潮湿！潮湿中的盐分含量（盐蚀）也不可忽视。一是家居的侵蚀，二是身体的影响，如果排除了度假性短居，慎重，慎重，虽然克服欲望是困难的！
第五，考虑过冬天海风的影响吗？海南的冬季，风大浪急，如果你的门窗有一条小小的缝，海风的呜呜声，希望你不会崩溃。
第六，降温影响巨大。不止是风浪声，还有降温带来的体感不适，阴冷潮就是梦碎的节奏。恰好你住在北纬18.5度以北，呵呵，唯有祝愿今年冬天，少些降温吧！！！
海南和北方有气候上的根本差异，选择购房居室就不要按北方的习惯做决定。北方醉重要的选择就是必须要见阳光，坐北朝南的一座大房子。到海南呢，毕竟大多不是定居性质，居室一般不需要太大。小平米一室，是大多数人的选择，享受了海南的环境资源，又有一个可以栖身的小窝。而海南大多数楼盘塔楼比较常见，各个朝向的都有。哪一个才是更适合的呢？
当然两居室以上的板楼，不存在这个选择，南北通透房子是醉佳的选择！！！如果是海南买房不通透的小户，那一居室的，醉好避开南向和西向的，两居室的醉好选择东南朝向的。海南买房包括北向的在内，都是可以接受的选项。
第一，海南真的不缺阳光，但真的需要躲着点。
第二，海南的夕晒，那可是太牛了！如果你希望你家的阳台从上千到太阳落山，一直有阳光，那选择一个西南朝向的阳台吧，嘿嘿，你要确定你的阳台只用来晒衣服哦。
第三，如果你的阳台正北方向，那不要担心没有阳光。海南下午时间，你北向的阳台就见阳光啦！！！如果你是小居室，厨房还在阳台，那祝贺你可以迎着夕晒的热度做晚餐啦！
第四，总之，朝向的选择，侧重两个方面，一是尽量避光，二是尽量通风！
用描述海南日子买房、购房的话来说这方面的内容，特别适合：海南日子不止是一种生活，更是一种逃避或理想，是对现实生活的不满和对理想的渴望！
世外桃源本身是对现实生活的逃避。是精神层面的需求，也是平衡现实痛苦的巨大力量。存在于理想层面的，是一种高级享受。所以是理想，不在于拥有，在于想起来会开心地笑出声。
然，琐碎的需求往往被理想忽视，而意念的美又太容易被放大。只有理想的东西成为现实，理想也不再是理想，而成为另一种生存现实。
一处幽静的别墅，一座小小的庄园，一外僻静的海湾，一个开满鲜花的小院，推窗见海的境界，小桥流水的庭院，依山就势的阳台……这些就永远让它在梦里存在，让它永远成为平衡生活的核心力量。网购平台，修理修缮，娱乐休闲，旅游出行，美食特色，打折促销，健身美容，共享资源……这些现实的琐碎需求，真实现实，无法逃离。
生活的意义就是，核心的东西是你可能拥有的，你一直在努力！而总有一部分，脱离于你的现实，成为你下一次努力的方向。
哪里才是海南核心
我们说过一个中心两个基本点：气候就是中心，配套和亲海就是两个基本点！
中国这么大，海南吸引人的，纯净的空气，温暖的气候，宜人的湿度，纯净的海滩，不止是有，还在于太多唯一性。这种唯一性在海南岛上，并不能一概而论，真正唯一性的，不是海南岛，而是海南岛上的一小块稀缺气候：三亚及三亚周边气候特征！只有这一小片，全年不受寒潮影响，四季温暖！
我海南买房居住的感受就是三亚，陵水，乐东，保亭。所以保亭醉后，虽然气候佳，可惜远海，买房交通不便！乐东虽然县城与保亭类似，但还有几个乡镇临海，且交通便捷；而陵水气候，亲海，配套都有优势；三亚不多说，气候、滨海、配套、发展、各种资源……全岛唯一一个没有明显缺点的城市！
海南只有三成的地区有抗风险能力，海口做为唯一刚性需求城市，省会滨海城市，从买房、购房定居性质讲占据绝对优势，而剩余城市，没有明显的刚性居住需求。而想海南买房做为度假和候鸟特点，三成中的大部分，全在三亚及三亚周边！
当然从发展的角度，海口的政治优势，临高的价格优势和发展趋势都不可低估，但气候不是哪一年的数据，更不是哪一个开发商美化的结果，那是世代居住的结论。做为仅限于冬季到海南的人群，气候，亲海，配套，择全优而栖！
